截止4月22日，“金狮湖东侧地块”居住、商业服务业设施用地（R/B）用地，出现第一轮次报价9000元/平方米。金狮湖东侧地块出价记录（起始价 9000.0 元/平方米）：轮次：1 时间：2021-04-22 09:05:47 报价：9000.0 元/平方米 溢价率：0.0%
3月25日，来自浙江土拍网消息，浦江下个月又要拍块啦。这次是金狮湖东侧地块，为居住、商业服务业设施用地（R/B）。出让面积99320.17㎡ ，起拍单价9000元/㎡，起拍总价8.9亿起，规划容积率1.63~2.52，规划建筑密度25%~35% ，规划建筑高度：A区≤80米，B1区150米-170米，绿地率≥20%-30%，挂牌截止时间为2021年4月25日下午14点。该地块位于东山路以南、金狮湖以东、班班大道以西。地块周边有8号公馆、湖滨壹号、金狮新村、富丽豪苑等小区。西北侧是金狮湖公园以及时代地产的儿童教育娱乐功能综合体，可见地块地理位置优越。目前金狮湖板块内的小区学区是实验小学和浦江四中。A区：用地性质为居住、商业服务业设施用地（R/B），用地面积60347.37平方米，容积率1.5-2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，绿地率≥15%。南侧不得设置围墙，其他三面围合布设围墙，东侧、北侧按建筑退让线布设，西侧按用地红线布设，围墙形式应简洁、美观，与建筑工程设计方案一并报批。
B区：用地性质为商业服务业设施用地（B），用地面积38972.8平方米，容积率2.0-2.8，建筑密度≤40%，建筑高度150米-170米，绿地率≥15%。敞开式，不设置围墙，B2区为敞开道路（具体见建设用地红线图）；B1区要求主体建筑高度≥150米；B1区所设的商业综合体和旅馆建筑部分不可分割销售和分割转让；敞开道路应当由土地竞得人按照城市道路相关规范建设，符合《城市道路工程施工与质量验收规范》验收标准，质保期满后无偿移交市政主管部门；敞开市政道路地下可以设置连接A、B区的地下通道，但不能影响市政管道的布设。
2020年11月30日，《浦江县金狮湖区块控制性详细规划修编》成果批后公布，金狮湖区块规划定位融精致生活、文化创意、智能科技、娱乐休闲于一体的生态型城市中心区。规划结构：“一环双翼，四区多廊”。本次国有建设用地使用权挂牌出让未设底价，增价幅度为 10元/㎡ 或 10元/㎡的整数倍。这块地拍出将在交地完毕后6个月内开工，开工建设后3年内竣工。 
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浙公网安备 33072602100079号 
发表于 2021-4-22 18:58:56
