日前，浦江县岩头镇蜈溪村物业综合大楼经过公开招标，顺利完成了租赁手续。“这是我们全体村民共同谋划的一个发展项目，今年年初正式落成并成功竞标出租，租金每年24万元，租期3年。”6月15日，蜈溪村党支部书记张廷庆喜滋滋地说，今后，村集体收入不用愁了。
张廷庆口中的物业综合大楼坐落于岩头镇蜈溪村三步石自然村，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米，共4层，目前已全部出租。蜈溪村位于岩头镇镇区，浦后公路、黄岩公路、岩郑公路穿村而过，交通优势明显，下辖三步石、洪家2个自然村，现有农户500户、1520人。
由于缺少产业和项目支撑，蜈溪村的集体经济收入一直不容乐观。近年来，如火如荼的美丽乡村建设给村集体带来了发展机遇。去年，借着申报乡村振兴项目的东风，蜈溪村两委干部经充分思考谋划后，提出了建设物业综合楼的初步设想。该提议经村民代表大会讨论一致通过。
项目刚开始启动时，并不顺利。首先是选址问题。村两委干部经前期走访调研，决定将村电影院旧址地块的危旧房进行统一拆除，然后进行拆后土地整治、重新规划利用。但是，周边村民不同意。村两委干部主动上门向农户解释建设物业大楼产生的经济效益和社会效益。经过一个多月的努力，村民们终于同意在该地块建设物业综合大楼。
选址定好了，但是又遭遇了建设资金不足的问题。于是，蜈溪村一边积极争取上级财政扶持项目资金150余万元，一边通过与青峰村抱团联合发展，共同筹集资金100余万员，才解决了资金难题。
“物业大楼还没改盖完，就已经有很多电商、企业过来跟洽谈租赁事宜。”张廷庆说，他们在抓紧物业大楼建设的同时也同步跟进项目招引，通过前期公开招租，引进一家雅蝶针织服装加工厂。该厂主要生产保暖裤、针织裤等服饰产品，年产各类服装加工近2万件套，今年5月初，服装加工厂刚入驻，就吸引了村里10多位村民的就业。
今年50多岁的村民王阿姨说，多亏村干部们眼光长远，建起物业大楼给大家带来了工作机会，像她这样年龄大的人，外出务工不便，现在在家门口上班既方便又可兼顾家里的老人小孩。
“蜈溪村通过‘物业出租+项目招引’的发展方式，不仅增加了村集体经济收入，还招来了更多的劳动岗位，带动周边村民就近就地就业。”岩头镇相关负责人说，“服务安商、服务繁商、服务引商”，村里在发展物业经济还想方设法让企业留下来、待得住，全心全意在供电、排水、道路以及用工等方面为企业提供“零距离”服务。
雅蝶针织厂负责人黄春生告诉记者，村里很关心企业，一方面帮忙解决生产用水用电消耗大的问题，另一方面还为企业解决用工问题，他们省心多了。
据统计，仅今年上半年，蜈溪村集体经济收入就有310多万元，等另一个乡村振兴项目申报成功后收入还将再进一步增加，而且村民收入也会更多。“实现共同富裕的目标不会远了。”张廷庆对村里未来的发展方向信心满满，他们筑巢引凤，建物业大楼引进企业，实现村集体经济发展与本地村民增收双赢。
金华新闻客户端6月15日消息 记者 王卫英 通讯员 潘荣荣 文/摄
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发表于 2021-6-16 10:39:38
