老旧小区物业管理难，而敞开式的老旧小区难上加难。而浦江县浦阳街道月泉社区的晶都二区引入准物业管理，让老旧小区焕发了新风貌。
4月15日，在月泉社区工作人员、晶都二区片长王光霞的带领下，记者来到了晶都二区，映入眼帘的是精巧别致庭院设计，地面停车位整齐错落有秩。几名园林工人正在小区公共绿化区域补种绿植，空气里弥漫着香樟树清甜的味道，令人舒心惬意。透过几幢布满岁月痕迹的旧楼，记者才发现，这是一个有着15个年头的老小区。
“这些可喜的变化，全因我们今年新引入了准物业管理。”王光霞说。据介绍，晶都二区建成于2005年,系旧城改造安置区，小区建在浦江县城区仙华路以西，南至凤荷路，北至文景路，西与西溪相邻，整个小区共有居民870户。之前的晶都二区却是另外一番景象：因建成年代久远，小区呈敞开式，公共绿化参差不齐；楼道、门前屋后堆积物多；外围围墙的铸铁栅栏生锈腐烂，形同虚设；路灯基本破损，晚上漆黑一片，给居民出行带来安全隐患。
今年引入准物业服务之后，晶都二区按照“五个有”（有机构、有场地、有队伍、有经费、有机制）要求，制定了准物业服务内容、收费标准和准物业管理方案，落实了“保洁、保安、保序、维护”准物业服务。550个标准停车位、8个专职物业工作人员，业主以购买服务的形式，收获了满满的幸福感。
据了解，多年来，月泉社区在晶都二区日常管理上耗费了大量的精力财力，不定期地清理、维修，然而问题总是反弹反复，小区居住环境不容乐观。居民们呼声强烈，强烈要求社区对小区进行规范化管理，还小区和谐，让居民安心。在“不忘初心、牢记使命”主题教育部署中，浦江县县长俞佩芬带领包乡走村联心服务团到月泉社区送服务，当即建议小区制定规范管理措施，进行准物业改造。
此后，月泉社区党总支开始了一系列的准备工作：挨家挨户上门统计排屋间数、车辆数、店面、套间数，组织小区党员、居民代表开会，推选业委会成员，召开座谈会；进行硬件改造和配套设施建设，在小区东门、南门两个出入口安装岗亭、道闸和人行通道，安装电子人车识别系统；新建“两定四分”垃圾分类驿站；修复公共廊道、划分小区停车位；安装路灯监控、围墙整修。
38个日日夜夜，在全体党员干部的支持配合下，晶都二区完成了准物业管理服务基础改造工作，从原来的敞开式、涣散型管理，成功地向自治式服务蜕变。
（来源：金华新闻客户端 记者王卫英 通讯员张一蕾 文/摄）
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发表于 2020-4-21 15:00:47
