如果你有能力购买房子，你会选择下面图片中两黄一红哪个地块的房子？或者你喜欢哪个地块的房子？
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三地块介绍：
1、金狮湖以东地块（万固）
4月25日，一宗名为“金狮湖东侧地块”的居住、商业服务业设施用地（R/B）拍卖备受瞩目。经过1轮出价，最终由浙江万固房地产开发有限公司以9000.0 元/平方米的单价，8.9388亿元的总价拍得，溢价率0%，楼面价3571元/平方米。
根据挂牌出让情况和规划指标要求：
A区：用地性质为居住、商业服务业设施用地（R/B），用地面积60347.37平方米，容积率1.5-2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，绿地率≥15%。南侧不得设置围墙，其他三面围合布设围墙，东侧、北侧按建筑退让线布设，西侧按用地红线布设，围墙形式应简洁、美观，与建筑工程设计方案一并报批。
B区：用地性质为商业服务业设施用地（B），用地面积38972.8平方米，容积率2.0-2.8，建筑密度≤40%，建筑高度150米-170米，绿地率≥15%。敞开式，不设置围墙，B2区为敞开道路（具体见建设用地红线图）；B1区要求主体建筑高度≥150米；B1区所设的商业综合体和旅馆建筑部分不可分割销售和分割转让；敞开道路应当由土地竞得人按照城市道路相关规范建设，符合《城市道路工程施工与质量验收规范》验收标准，质保期满后无偿移交市政主管部门；敞开市政道路地下可以设置连接A、B区的地下通道，但不能影响市政管道的布设。
（详情戳：总价8.9亿多！万固拍得金狮湖东侧地块）
2、原合和铜业地块（联利）
1月28日，一宗名为“原合和铜业地块”的商住地块拍卖备受瞩目。从今天下午2点开始拍卖一下子进入白热化，经过267轮的激烈竞争，最终由杭州言归信息咨询有限公司以18550元/㎡的单价，3.7068亿元的总价拍得，溢价率高达58.5%，地面价达10305元/平方米。该杭州公司背后是义乌日信和义乌知名房企联利地产。
3、金狮湖以北地块（时代）
12月31日，一宗名为“金狮湖北侧商住地块”的商住地块拍卖备受瞩目。从今天下午3点开始拍卖一下子进入白热化，经过226轮，6个多小时的激烈竞争，最终由于时代集团旗下的杭州品悦房地产开发公司以11333元/㎡的单价，10.4875亿元的总价拍得，溢价率高达55.82%。
另外，值得一提的是该地块B区作为商业地块有特殊要求。作为公共开放空间用于儿童教育娱乐功能的综合体建筑面积不得少于8500平方米，建筑风格与儿童教育娱乐功能相协调。B区域绿化景观部分由竞得人负责提升改造，改造完成后绿化景观部分无偿移交政府（产权归政府所有），建筑物部分产权归开发商所有，B区建筑物部分的产权不可分割销售和分割转让，其中B1区块须保持现状金狮湖北入口、绿化等肌理。
（详情戳：10.4875亿！时代地产拿下金狮湖北地块）
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浙公网安备 33072602100079号 
发表于 2021-4-29 11:46:09
发表于 2021-4-29 12:02:34
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