总价10.7201亿多！金地拍得浦江四中以西拟出让商住地块

浦江房交网 · 发表于 2021-4-30 12:43:04

4月30日，一宗名为“浦江四中以西拟出让商住地块”拍卖备受瞩目。经过33轮出价，最终由义乌市火竹企业管理有限公司（金地集团）以15320.0元/平方米的单价，10.7201亿元的总价拍得，溢价率2.13%，楼面价6128元/平方米。

据悉，金地地产在义乌开发的楼盘。

金地中梁·世界江湾（效果图）

金地集团房网显示，该企业1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），历经数十年的探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。1993年金地集团开始经营房地产业务，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。2020年，金地实现房地产销售金额约2426.8亿元人民币，销售面积约1194.8万平方米。截止2020年12月31日（2020年年报报告期末），覆盖七大区域70座地级城市，土地储备6036万平方米。30余年来，金地以"科学筑家"为使命，秉持"科学筑家，智美精工"的产品理念，为中国超过71万户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品。基于多年来对客户价值观和生活方式的前瞻研究，金地推出了"褐石"等9大系列标准化产品，以及 "HOME+"、"360°健康家"、"Micro Climate 微气候智慧决策系统"、"五心精装家"、"Life智享家"等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态，满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。截止2020年末，金地集团总资产约4016亿元人民币，归属于股东净资产约575亿元人民币，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

根据浙江土拍网显示，该地块位于浦南大道以北、体育场东路以南、浦江四中以西。出让面积69974.6㎡，规划容积率2.2-2.52，规划建筑密度≤28%，规划建筑高度：≤80米，绿地率≥30%。该地块土地使用性质为居住/商业服务业设施用地。

浦江土地拍卖汇总

地块周边有丰安花园、玖悦云庭、文臣一品等小区。周边生活服务设施有人民医院、县体育场，以及正在建设中海伦堡的海乐城、万鑫源的五星级喜来登酒店及商业综合体。

区块大致位置（图：浦江房交网制作）

根据挂牌出让情况和用地规划条件：

地块实景航拍图

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老二 · 发表于 2021-4-30 13:44:53

我想问一下浦江土地快卖差不多了吗？

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中山壹号 · 发表于 2021-4-30 13:47:16

全卖了，以后卖什么？估计要收房产税了。人人二套房，一个都逃避不了

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PL彭于晏 · 发表于 2021-4-30 13:50:12

这里还有好几块地呢，位置还是不错的

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爱吃蔬菜的萨摩耶 · 发表于 2021-4-30 13:54:06

哪个大哥托底，不会是建设集团吧！

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努力赚钱养家 · 发表于 2021-4-30 14:18:19

PL彭于晏发表于 2021-4-30 13:50
这里还有好几块地呢，位置还是不错的

47省道对面还有一大片的地

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努力赚钱养家 · 发表于 2021-4-30 14:20:21

知名房企

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黄金卫 · 发表于 2021-4-30 14:29:33

浦南兴不兴的起来看这次拍卖就可以看出一点

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八戒～你又调皮 · 发表于 2021-4-30 15:10:14

地卖的差不多了吧

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荷兰豆 · 发表于 2021-4-30 15:21:13

这样卖炒房的肯定急

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[房产土拍] 总价10.7201亿多！金地拍得浦江四中以西拟出让商住地块

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