8月10日来自浙江土拍网消息：浦江下个月要拍地，这次是郑家坞镇老火车站地块，挂牌截止时间为2021年9月6日14点。下面跟着小编来看一下吧！该地块位于郑家坞镇江滨东路以东、迎宾路以北、金属表面处理厂以南。出让面积31268㎡ ，起拍单价9000元/㎡，起拍总价约2.8亿元，起拍楼面价4500元/㎡，最高限价11500元/㎡。根据挂牌出让信息，地块规划容积率1.0～2.0，规划建筑密度≤30% ，规划建筑高度≤48米，绿地率≥30%。土地使用权出让年期：居住70年，土地用途：二类居住用地（R2）。地块竞买保证金为9000万元。
本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格11500元/ m2时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积60平方米，每次投报面积增幅为60平方米的整倍数，最高投报面积为30000平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥60 m2，从地块东北角第一幢开始取（若需多幢，由东北角向东南角选取），从第二层开始，按先东后西的原则，分别向上留取；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。配建用房（政策性住房）及停车位建成后均须无偿移交给浦江县国有资产经营集团有限公司。
本次国有建设用地使用权挂牌出让未设底价，增价幅度为 100元/㎡ 或 100元/㎡的整数倍。这块地拍出将在交地完毕后六个月内开工、开工后两年内竣工。根据挂牌出让情况和用地规划条件：
补充公告：
因地块内探明有建筑用砂石矿产资源，现将浦自然资规告字〔2021〕30号挂牌出让公告第八条第8点变更为：“地块内探明建筑用砂石矿产资源储量7.953万立方米，评估价格为65.7元／立方米，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以（1+土地溢价率）核算，款额在签订《网上交易成交确认书》后30日内另行缴纳”。特此公告。
浦江县自然资源和规划局
2021年8月9日
地块实景图：
最后讨论一下，此次的郑家坞镇郑家坞镇老火车站地块会有房产商来抢占吗？让我们一起拭目以待吧！请关注浦江房交网公众号，我们会及时更新。
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浙公网安备 33072602100079号 
发表于 2021-8-10 16:18:04
