新城手机实拍图，用眼睛看……

黄俊

罗斯柴尔德 发表于 2021-8-15 17:11
职工宿舍楼

洗洗早点进桥洞躺下，今天下雨位置不要被别人抢了


来自: iPhone客户端

木姊

之前那篇“望族一号  新城盛昱哪个好”不见了，找不到了



来自: Android客户端

吃哈密瓜群众

木姊 发表于 2021-8-16 06:05
之前那篇“望族一号  新城盛昱哪个好”不见了，找不到了

被新城业主举报了


来自: iPhone客户端

木姊

吃哈密瓜群众 发表于 2021-8-16 08:45
被新城业主举报了

几乎一边倒挺新城的，怎么会被新城举报呢


来自: Android客户端

罗斯柴尔德

黄俊 发表于 2021-8-15 23:24
洗洗早点进桥洞躺下，今天下雨位置不要被别人抢了

哈哈，兄弟，咱不喷垃圾话给你理性分析分析   1.地理位置，新城南面华欣，东面东苑，西面东山，北面严家山，周围政府可出让土地已经没了，且东山严家山已经开发完成，欠缺后期房价上涨的其中一个支撑点。2.楼盘位置距离老县城中心人民广场和未来新城中心金狮湖都有一定的距离，带动不了人气的同事也享受不到相应的配套设施。3.交通方面，无论是小区南门出来的小路，还是北面出来的月泉东路都不是城区主干道，不像东山路，人民东路。以后轻轨的铺设还是道路的改造，一般都分不到一杯羹。4.户型的设计，这个完全就是见仁见智，89的虽然四方官正，但真的太小了，两口之家差不多，有了孩子就必须想换置改善性住房；如果你买的是边套，那个狭长的户型的真的挺难出手的，户型的好坏挺重要的，可以参考华欣名都。还有为什么我说是职工宿舍楼呢就北面阳台的那个设计，跟十几年前的华欣花园的阳台设计一模一样，这就有点落伍了。5.学区，三学区这才是支撑新城房价的唯一一个支撑点。学区的好坏咱们不讨论，因为教育这种东西还是不容置喙的。但是咱们要考虑的是学区房的供给量城区新上的楼盘，哪个是没有学区的？而且新生人口增长是负数的情况下，学区这个“商品”供过于求的一天早晚会来，就看你是接盘还是逃顶。6.未来规划，现在的浦江推城镇化，大致规划东南西北四个居住区，东面的门户金狮湖，南面的以省道为依托的四中周围一圈，西面的主要消化山里住房需求的西站居住圈，以及北面的老城区原住民，就是新城哪个都接不上，就很尴尬以上为一家之言，只是单纯为你嘴臭胡言乱语了一番，做不得数


来自: Android客户端

大洪

罗斯柴尔德 发表于 2021-8-16 09:19
哈哈，兄弟，咱不喷垃圾话给你理性分析分析   1.地理位置，新城南面华欣，东面东苑，西面东山，北 ...

一堆人已经在围攻你的路上了


来自: Android客户端

断罪小学赵日天

罗斯柴尔德 发表于 2021-8-16 09:19
哈哈，兄弟，咱不喷垃圾话给你理性分析分析   1.地理位置，新城南面华欣，东面东苑，西面东山，北 ...

分析帝


来自: Android客户端

断罪小学赵日天

我也来分析一波，一:新城已经采用第二代连廊，电梯口就在两边，回家无需经过连廊。避免雨雪天气连廊湿滑回家难的现象。而中间套也能很好的通风采光。二:边套虽然长，但是边厅有超大窗户和飘窗，三面采光。每个房间都有大窗户，明厨明卫。三配套:离幼儿园，小学都在1.5公里以内。中学稍远2公里。离严家山和东山公园不到500米，金狮湖北侧规划公园1公里。四:小区人车分流，高档小区必备之一，小区内各种游乐设施完善。五:停车方便，即使没有买车位地下二层已改造成500个停车位智慧停车场。收费便宜。总比某些小区为了卖车位物业把车位租金价格提到600一个月便宜多了。六:高层小区视野虽然比不上高低配小区，但是小区各种设施都能公平使用，不像高低配小区，高层全部挤成一堆，而别墅享有大庭院。六:新城容积率为2.0，据我所知好多小区都没达到这个数，比如八号公馆和杭府为2.5（实事求是说话，勿见怪）。


来自: Android客户端

好好io

断罪小学赵日天 发表于 2021-8-16 14:10
我也来分析一波，一:新城已经采用第二代连廊，电梯口就在两边，回家无需经过连廊。避免雨雪天气连廊湿滑回 ...

                                      

笑ｘｉａｏ

断罪小学赵日天 发表于 2021-8-16 14:10
我也来分析一波，一:新城已经采用第二代连廊，电梯口就在两边，回家无需经过连廊。避免雨雪天气连廊湿滑回 ...

分析到位点赞！


来自: Android客户端