我们县的房产现在也是三年限售吗？

浦江群众

今天不萌了 发表于 2021-9-7 18:29
学区是奔着学校去的，老师，你进去的时候知道哪个好哪个差吗？而且学校在那里在怎么都逃不走，但是 ...

不是换学区，只是老师流动流动而已…


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浦江群众

悟望 发表于 2021-9-7 18:36
没买的都盼着跌，买了的都盼着涨

还是要看自己收入，涨涨跌跌的市场经济很正常


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大洪

跌是不现实的，平稳性增长


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浦江群众

大洪 发表于 2021-9-7 20:09
跌是不现实的，平稳性增长

大跌那肯定是不大可能…20个点的话也不是不可能…不能想着什么东西都是能够管控的、要是什么都能管控也不会有经济危机了吧？


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睡不着觉

等不到房价下跌了，现在浦江楼盘那么多，有钱，刚需还是尽早买吧


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杭州的浦江佬

罗斯柴尔德 发表于 2021-9-7 09:50
兄弟，如果你买房，是刚需的话，直接买，不用想着论坛喊几句空，房价要跌的话，它就真的会跌了，从各个方面 ...

你买了几套，现在外部环境了解下，房产税了解下


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我是小小草呀！

浦江城、 发表于 2021-9-7 12:04
金华杭州学区房暴跌20%，你品 你细品！
[qf_video w=720 h=1270 poster=https://pic.app.pujiang.cn ...

抖音是谁都能发


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我是小小草呀！

妍彤凡 发表于 2021-9-8 06:12
你买了几套，现在外部环境了解下，房产税了解下

了解下。想什么。房子最贵的是地价



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浦江群众

新卖的这些地是比以前贵了，之前的地价了解下才多少呢？浦江这个水池子小，比较好控制而已，还有什么文件不文件也只是文件而已。等真正房子滞销了文件来兜底吗？


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罗斯柴尔德

妍彤凡 发表于 2021-9-8 06:12
你买了几套，现在外部环境了解下，房产税了解下

房产税其实一直都在征，税率是房屋原值的1.2%，现在的政策是住宅免征。参考已经实施的房产税的国家的税收政策，以及我国的先行试点城市的政策，一般会按每个家庭户下人口数来制定免征房产税的平方数，这个能理解么？解释一下就是如果一个人的免税平方是70个平方，那你们三口之家，加上父母算5口之家，那不管你几套房，那就是你家庭户下350个平方的房产是免税的。这个是很多家庭远远达不到的起征点。而且楼主是刚需，更不需要考虑房产税。(农村集体土地目前不算不动产权)。如果你想说，炒房客名下的房产很多，他会抛售，这个其实也就是理论上存在的，但是如果炒房客注册一个公司，所有房产完全可以以投资入股的形式转移资产，达到他合理避税的目的。其次房产税喊了已经很多年了，但一直没有出台，契税法9月1号都落地了，它还没出来，有没有想过具体的原因？第一首先是技术手段不成熟，现在的不动产登记中心查询自然人不动产只能局限于县域内，就是说浦江县查不到你杭州的房产，更不用说三亚，北京，上海等省外城市了。连你名下几套房都查不清楚，你说说房产税怎么征？第二就是你说的外部环境，现在中国经济虽然已经加入世贸，但整个世贸的国际税收这一块一直没有完善。如果在中国这个以房产经济为支撑的国家贸然开征房产税，那么势必会造成资金的大量出逃及转移，你觉得如果出现这样的情况可怜的是谁？


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