白林买房的那些事！18年6000元/㎡出售的安置房，如今卖家欲毁约

P.j0579 · 发表于 2021-11-18 21:48:58

fan不fan 发表于 2021-11-18 10:08
我为安置房说句话，安置房都是有房产证的，现在没有安置房是没有房产证的，只是白林还没有做出来，我自己也 ...

你卖房子是被人拿刀架脖子上逼的？

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Vivv · 发表于 2021-11-18 22:40:14

糖果甜发表于 2021-11-18 14:51
法律不支持这种买卖也就像签了无效合同。打个比方孩子的红包我们大人管，孩子是可以起诉我们家长的。但我 ...

现在改了，买卖合同是有效的

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小A学生 · 发表于 2021-11-19 06:51:52

睡不着觉发表于 2021-11-18 08:59
以前没签合同么

签合同有用吗？不受法律保护，本来合同也违法。

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水光针代打 · 发表于 2021-11-19 10:45:10

看评论涨见识了

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家嘉房产-张海光 · 发表于 2021-11-19 11:17:31

在这普及一下，以免助长不正之风。首先纠正一部分人认为的安置房无证以为是集体的，还有一部分人认为安置房必须满多少年才能过户的，其实现在安置房从安置协议出来就可以看出以后产权性质，比如白林珠红文溪金狮新村等这些安置房都是有证的，而且可以正常过户的。再纠正一部分人认为购买指标不受保护，真要这样白林早翻天了，也不会有些房东认赔。再说安置房买卖的问题，其实买的早价格便宜风险也大，买的晚价格高风险小，综合大部分现实买安置房大多是赚到的。至于一房多卖，那不是安置房专利，商品房或者二手房也会遇到，商品房不还有烂尾楼么，只要不是现房风险是同样存在的。富贵险中求，换我就算知道白林会有这种情况，在价格六七千的时候我也会买，只要确定房东相对安全，就算得不到房子，赔偿少不了，那些认为买亏的，或者怕麻烦的，来把，考虑转给我，利息按回家规定最高利率给你可好，那估计你不肯

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家嘉房产-张海光 · 发表于 2021-11-19 11:39:40

话说回来，早知道白林这样，那还不如买珠红文溪等，毕竟房东这样做闹心不是

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洞见 · 发表于 2021-11-19 16:59:46

鄙人拜访了几位资深律师朋友，白林安置房买卖合同受法律保护，房主毁约，买主可以诉求赔偿违约金和房价上涨收益的部分。义乌，杭州，上海等等很多地方有案例。

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睡不着觉 · 发表于 2021-11-19 19:03:51

小A学生发表于 2021-11-19 06:51
签合同有用吗？不受法律保护，本来合同也违法。

那只能认了

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牧童叶剑 · 发表于 2021-11-20 13:41:21

安置房买不得

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