那个白马想买安置房的小伙子，决定买的话要记牢了这些情况，别入坑

中山壹号 · 发表于 2022-2-9 09:55:38

不知道白马的安置房是什么情况，但我兄弟买的岩头幸福新村的安置房出问题了，原房东分到二套卖了一套给我兄弟，过户给儿子一套，去年原房东承包的一个小工程出事被法院判罚了二三十万，由于没钱交罚款法院查封了我兄弟买的这套房，（是因为安置房等房产证下来五年后才能过户，所以名义上这房子产权证上的所有人还是原房东）虽然向法院提交了买房时的公证人，付款收据，房屋买卖协议合同，但现在还没解决，而房子过户条件还需四年后。幸亏兄弟经济上还可以，要是东凑西凑买来的话头发都要被弄白。所以这位小兄弟现在经济的情况下要买，一定先把情况弄清楚了，五年时间什么事情都可能发生的。2022年二月九日，雷锋！

来自: Android客户端

坑人的星j艺装饰 · 发表于 2022-2-9 10:06:30

谢谢雷锋

来自: Android客户端

一起去流浪 · 发表于 2022-2-9 10:06:34

长见识了又学了一招

来自: Android客户端

皮卡～ · 发表于 2022-2-9 10:07:31

安置房的水其实一点也不深，只不过大部分人不懂而已，安置房到手出让以后做出了房产证，跟普通商品房没有多大区别，当然很多安置房质量一般，住户素质较差是正常的！那种证还没有做出来就私底下签的合同，法律是不承认的，说到底还是贪小便宜，感觉还没有做证，早点买便宜点！如果不放心，可以带着房东去当地不动产登记中心去询问这房子的情况！牢记一点，没有出让有证的安置房不要买，房东有经济纠纷的谨慎买，切勿贪便宜！一句话，好房子不便宜。便宜的房子肯定不怎么的

来自: Android客户端

梅花主人 · 发表于 2022-2-9 10:09:47

现在的安置房都统一化为商品房，房产证坐下来要等个一年多，现在过户税费高点，五年后会低很多

来自: Android客户端

皮卡～ · 发表于 2022-2-9 10:10:35

在房东没有法律纠纷，没有被执行的情况下，你买房去不动产登记中心过完户交了税，出了证，这房子就是你的，受法律保护的

来自: Android客户端

妹子来了快跑 · 发表于 2022-2-9 10:25:00

这个帖子不错楼主实在人

来自: iPhone客户端

四少 · 发表于 2022-2-9 10:25:47

这个提点很好

来自: Android客户端

睡不着觉 · 发表于 2022-2-9 10:34:19

好，总感觉安置房买卖有点怕麻烦

来自: Android客户端

萌萌の · 发表于 2022-2-9 10:34:36

楼主果然卖房专业户

术业有专攻

来自: iPhone客户端

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[房产土拍] 那个白马想买安置房的小伙子，决定买的话要记牢了这些情况，别入坑