浦江县产权交易有限公司受浦江县文化旅游集团有限公司委托，为进一步提升金狮湖区块城市建设品味，持续推进创新发展攻坚，现就金狮湖旧鼓风机厂区块投资运营方向社会公开招集招选，欢迎有能力的申请单位参加。
一、项目概况
浦江县金狮湖旧鼓风机厂区块总体定位为“科创+文创”综合体，投资运营方需确保国资办前期的遴选方案落地，将该项目打造成为浦江城市会客厅。综合体以创客共享为主导，在满足科创基地共享办公、路演中心等各项功能空间外，准入沉浸式体验空间、商业休闲、文博创意、旅游服务等商业功能业态。禁止引入加工制造、生产类工业项目；禁止引入化学品生产、存储项目；禁止引入教育培训类项目；禁止引入易造成自然环境污染的项目。本项目土地面积18009㎡；现有建筑面积10082㎡，改造后的建筑面积不少于14000㎡，其中科创部分建筑面积不得少于1600㎡。改造包括但不仅限于旧建筑物加固、屋面翻修、外立面改造、市政景观提升、科创基地引进（保证科创部分建筑面积不少于1600平方米）等,改造建设总投资不少于5000万元【以第三方审计（审计单位由浦江县文化旅游集团有限公司按规定选取确定）为准，含设计、施工、监理、勘察等相关费用，费率按推荐收费标准的60%计取】,其中室内经营户装饰（不包含室内结构改造）不得超过总投资的30%，若审计不足5000万元,不足部分由竞得单位向招集单位补足,由招集单位负责提升改造，否则招集单位有权终止合同，竞得单位不得提出任何赔偿要求。改造方案和业态招引须经招集单位审批。改造期限(包含方案设计、审计等时间)至2022年12月31日前，经营权使用费以每年租金70万元起拍；租期为20年。
(规划图)
二、申请资格条件、要求
各申请单位须具有独立法人资格，且具有园区运营经验。本项目允许联合体参与，必须明确牵头单位及各自责任与权限，且联合体组成不得大于两家，其中运营方必须具备有园区运营经验。
三、报名时间和地点
1.凡有意参加申请者，请于2022年5月7日～2022年5月23日9：00 时至17：00 时止在浦江县产权交易有限公司（浦江县中山北路169号中山大厦10楼1003室）报名，凭营业执照副本复印件及报名表（格式附后）领取相关资料，逾期不予受理。
2. 招选文件售价500元/份，售后不退。
四、响应文件的递交
1.响应文件递交截止时间：2022年5月24日14时30分（提早30分钟集中受理）；
2.响应文件递交地点：浦江县人民东路83号二楼开标室（二）。
五、联系方式
招集单位：浦江县文化旅游集团有限公司
地 点：浦江县中山北路169号中山大厦4楼
联系人：周先生
联系电话：13735792898
代理单位：浦江县产权交易有限公司
地点：浦江县中山北路169号中山大厦10楼
联系人：黄女士
联系电话：0579-84182015，13606799305
监督管理部门名称：浦江县人民政府国有资产监督管理办公室
地点：浦江县东山路76号
联系电话：0579-84107702
2022年5月7日
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浙公网安备 33072602100079号 
发表于 2022-5-9 21:22:50
