我想买白林的房子，这个方案可行吗？

每因 · 发表于 2022-8-22 17:39:22

我朋友有一套90平的白林的房子，现在一口价88万，我想买，交易流程如下，各位大神帮我看看有没有什么问题，要注意什么？

大概捋捋这个流程是这样的：

1，房价敲定，合同写了，我先给我朋友40万首付，她写一个借条给我，约定利息。

2，等房产证做下来，以她的名义去抵押贷款48万出来，48万给她，48万的利息由我承担。

3，两年再去后过户。

4，合同违约金为房款的百分之三十。

或者说有没有其他更好的办法？

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浦江山里佬 · 发表于 2022-8-22 18:11:15

真心劝一句，不要买。买商品房好，后期涨价麻烦事一大堆，哎有口难言啊

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大洪 · 发表于 2022-8-22 18:12:27

等房产证过户就你懂的

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脚踢黄峰院傻狗 · 发表于 2022-8-22 18:25:32

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谦虚谨慎 · 发表于 2022-8-22 18:39:45

太复杂，从法律角度说还是漏洞很大

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谦虚谨慎 · 发表于 2022-8-22 18:41:03

还不是算借她88万，然后以房子作抵押简单？

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数据流 · 发表于 2022-8-22 18:45:44

风险太大，之前就发生过违约得事情，慎重考虑

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利丽 · 发表于 2022-8-22 18:46:21

90平88万是二手房还是一手房

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改名还要金币 · 发表于 2022-8-22 18:47:59

白林之前几个违约的还有人买

人家说了不怕你告

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风清→_→云淡 · 发表于 2022-8-22 18:50:24

拆迁房这个价还不如去买商品房

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