浦江这两宗土地均溢价成交！竟得者又是它...

浦江房交网

今天，浦江“原百炼地块一”和“原百炼地块二”地块成功拍卖结束！两地块均位于亚太大道东侧，恒昌大道南侧。土地使用性质均为居住用地（R）。地块周边有亚太广场、众毅名城等小区，周边生活服务设施有人民医院、海乐城、浦江体育场中心、金狮湖公园等。

区块大致位置（图：浦江房交网）

接下来请看两地块详细的出让情况和规划要求

1、原百炼地块一

经过10轮出价，最终由浦江国瑞置业有限公司以9500元/平方米的单价，约4.16亿元的总价拍得，溢价率10.47%，楼面价5278元/平方米。该地块出让面积43840.85㎡，规划容积率1-1.8，规划建筑密度≤32%，规划建筑高度≤54米，绿地率≥30%。根据爱查企得知该浦江公司背后是浦江县国有资本投资集团有限公司。

根据挂牌出让情况和用地规划条件：

1.该地块需配建一处综合性邻里中心，建筑面积不少于2500㎡，建成后需无偿移交浦江县住房和城乡建设局（毛胚交付）；

2.若该地块与东侧地块为同一竞得者，两地块经济技术指标可统筹计算。

建设用地规划红线图（图：浙江土拍网）

2、原百炼地块二

经过19轮出价，最终由浦江国瑞置业有限公司以9500元/平方米的单价，约4.98亿元的总价拍得，溢价率23.38%，楼面价5938元/平方米。该地块出让面积52378.23㎡，规划容积率1-1.6，规划建筑密度≤32%，规划建筑高度≤54米，绿地率≥30%。根据爱查企得知该浦江公司背后是浦江县国有资本投资集团有限公司。

根据挂牌出让情况和用地规划条件：

1.需配建一处12班幼儿园（计容），用地面积不少于4680平方米，建筑面积不少于4040平方米，建成后无偿移交政府主管部门，应与建筑工程设计方案一并报批；

2.若该地块与西侧地块为同一竞得者，两块地块经济技术指标可统筹计算。

建设用地规划红线图（图：浙江土拍网）

两地块实景图：

近几年，浦江土地拍卖汇总

2022年，你若打算在浦江买房

欢迎进“2022年浦江买房群”交流

在浦江房交网公众号里

回复“2022”或“买房”进群

回复“房价”查询浦江所有小区最新二手房报价

回复“新房”查询浦江新房最新销售数据

△长按识别二维码进公众号

编辑：郑定志

审核：郑晨飘

来自: Android客户端

郑小浦

中学都读不上，再多学区房也没人要

来自: iPhone客户端

蒲公英的约定

恭喜

来自: iPhone客户端

羽绒被

小浦发展越来越好

来自: iPhone客户端

青青子衿，

意料之中

来自: Android客户端

知法维权

地卖完了卖啥

来自: Android客户端

黄金卫

能够有溢价不错了大环境下

来自: Android客户端

暗夜anye

这是自己娄底了吧！

来自: Android客户端

青青子衿，

地块一加地块二 ，一共16万平方米建筑面积左右，两个地块1000多套房子

来自: Android客户端