11月22日，浦江县江滨东路49号一层七层房地产在淘宝阿里司法拍卖平台拍卖成功！该套房子起拍价:130万元，建筑面积155.79㎡。经过32轮竞价后，最终以192万元成交！单价约12324元/㎡！（在浦江房交网公众号回复“房价”查询浦江所有小区最新平均报价）
保证金:26万元，评估价:169万元，起拍价:130万元，加价幅度:2万元。
标的物介绍：
拍卖对象为黄某某所有的位于浦江县江滨东路49号一层七层房地产，房屋建筑面积155.79平方米，另有未经登记建筑约168平方米，土地使用权面积164.95平方米，财产范围为拍卖对象的房屋所有权及土地使用权，含室内未经登记建筑、房屋正常使用不可分割的共用设备设施及房屋所有权人合法享用的相关权益，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
2．拍卖对象权益状况
（1）土地权益状况
拍卖对象国有土地使用权证号浦国用（2008）字第2663号，土地使用权人黄某某，用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积164.95平方米，终止日期2064年1月31日。
（2）建筑物权益状况
拍卖对象房屋所有权证号01036810，房屋所有权人黄新财，房屋总层数7层，所在层1、7层，建筑面积155.79平方米，规划用途住宅，混合结构。
（3）他项权利状况
根据《浦江县不动产登记信息查询记录》记载，拍卖对象已抵押，抵押权利人中国银行股份有限公司浦江县支行。
（4）查封情况
根据《浦江县不动产登记信息查询记录》记载，拍卖对象已被查封，查封法院为浦江县人民法院。
2．拍卖对象实物状况
（1）土地实物状况
坐落：浦江县江滨东路49号一层七层。
土地使用权面积：164.95平方米。
土地形状：较规则。
地形地势：平坦。
土壤地基：良好。
土地开发程度：完成五通一平，水、电、供排水接入市政管网。
（2）建筑物实物状况
坐落：浦江县江滨东路49号一层七层。
建筑物结构：混合。
朝向：南北朝向。
楼层：1、7/7。
建筑面积：建筑面积155.79平方米，庭院内建有未经登记建筑约168平方米。
设施设备：水、电等设施齐全。
建成时间：拍卖对象所在建筑物建成于1998年。
维护状况：整体维护状况良好。
布局：1层为大开间布局，可自由分隔，7层为楼梯间。
室内装修：外墙面墙砖，入户为合金框玻璃门，室内复合地板、水磨石地面，涂料、胶合板墙面，部分石膏板吊顶，铝合金窗。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若存在无证建筑物部分由买受人自行承担拆除风险。
竞买记录：
竞价结果确认书：
标的物实拍图：
浙公网安备 33072602100079号 
发表于 2022-11-22 20:47:52