起拍总价约4.4亿元！浦南又居住用地拍卖...

浦江房交网

9月7日来自浙江土拍网消息，“浦江中学以东地块1”将在本月拍卖。该地块出让面积64419.01㎡，起拍单价6900元/㎡，起拍总价约4.4亿元，起始楼面价为4313元/㎡。规划容积率1.3-1.6，规划建筑密度≤35%，规划建筑高度≤36米，绿地率30.0%。挂牌截止时间为2023年9月26日15点。


该地块位于浦江中学以东，文溪路以南（未建），S210省道以北。土地使用性质为二类居住用地（R2）。据悉，地块周边小区有万鑫源、文臣一品、江南名苑、云璟园、玖悦云庭等。生活服务设施有喜来登、万枫酒店、浦江县体育中心、海乐城等。教育资源有浦江中学、平安小学、浦江四中等。

区块大致位置（图：浦江房交网）


建设用地规划红线图（图：浙江土拍网）

根据挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：


根据挂牌出让情况和用地规划条件：



本次国有建设用地使用权拍卖出让未设底价，采用增价拍卖方式，增价幅度为 100元/㎡ 或 100元/㎡的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人（确定竞得人的具体要求以地块出让须知为准）。

动工及竣工时间：交地完毕后一年内开工、三年内竣工。并申请竣工验收。受让人不能按期开工的，应提前30日提出延建申请，经县人民政府批准，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

地块实景图

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