10月25日起房贷利率将下调

愤怒爱钢笔

今天（10月12日）一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。 如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。 此次利率调整后 购房者房贷利率能降到多少？ 在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下： 假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。 以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。 假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。 以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。 据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。 来源：央视新闻

水中之水

还下调 ，彻底没9没人要了，看政策上面估计要以债券的形式收存量房了，浦江城区精装修的房子5000既然没人要，还建什么高楼啊

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敢敢敢敢敢敢

没救了，一天到晚就是搞降利息这种虚的，骗人进坑后就涨。降价实际的事情就是不做……

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认真的雪1

现在没个稳定的工作 谁敢去买房，绝大多数人的工作都不太稳定

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生活不负人

前几天胡司那边又一块左右手的地，没人接盘愁死了，地也没人要，套间更是送都送不掉怎么办啊

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