@浦江人，又有变化了！

忧心踢水蜜桃

 

 

 

 

 

注意！注意！

个人住房贷款利率再次出现调整

自11月30日起

浙江省个人住房贷款利率不低于3.1%

这是自11月8日调整以来

银行再次根据风险定价原则

上调房贷利率

 

多家银行反映，3.1%的个人住房贷款利率仍然处于历史低位，且在全国也属于比较低的。但目前的定价仍然难以覆盖个人住房贷款的成本，如省内某城商行的客户经理表示“加上税收、风险计提等，成本要到3.5%”。某股份制银行的客户经理表示“近期随着楼市回暖，按揭贷款量上升很快，每做一笔都要总行给予专项资金补贴，长期不可持续”。

 

从存量个人住房贷款看，由于常态化调整机制已启动，大量客户重新选择了重定价日，导致存量房贷利率快速下降，给银行经营带来压力。从全国公布数据看，三季度全国商业银行净息差为1.53%，较今年二季度下降0.01个百分点，息差持续收窄的趋势尚未得到根本性扭转。

 

有业内人士指出，前期个人住房贷款利率接近甚至低于公积金贷款利率，有的对公积金贷款形成了替代，各方反映较多，确实不合理。银行综合考量经营成本、市场供需、风险溢价等因素确定房贷利率，将房贷利率维持在合理水平，有利于促进市场持续健康发展。

 

 

来源｜橙柿互动·都市快报

 

刘 大 官 人

你看，这么高的利率它还说不赚钱！

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PL彭于晏

没这么低吧，我的下调了两次了，还要3.9

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水中之水

才这么几天就急了，救某行救某投玩的不亦乐乎，还想让普通人化债接盘共你们享受，想的真美好

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骑着蜗牛走高速

涨吧，涨到1.0也不买

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皮卡～

随你啊

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敢敢敢敢敢敢

不买房钱根本花不完……炒房的不得好死。

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