刚刚！南苑小学北侧地块0溢价成交！又是国企托底

浦江房交网

11月30日，一宗名为“南苑小学北侧地块”的商住用地用地，经过1轮报价，最终由浦江县城投一建建设工程有限公司以8700元/㎡的单价，约3.26亿元的总价拍得，溢价率0%，楼面价5438元/平方米。

 

浙江土拍网显示，该地块位于南苑小学北侧，和平南路西侧、枫井西路南侧。土地使用性质为商住用地（BR）。该地块出让面积37413.45㎡，规划容积率1.3-1.6，规划建筑密度≤30%，规划建筑高度≤36米，绿地率≥35%。

据悉，地块周边小区有百岁天苑、华欣府邸、枫苑小区、枫井小区等。生活服务设施有农批市场、老体育场、翠湖湿地公园等。教育资源有南苑幼儿园、南苑小学等。

区块大致位置（图：浦江房交网）

建设用地规划红线图（图：浙江土拍网）

 

根据挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

 

  

地块实景图：

 

 

近一年，浦江土地拍卖比较。

浦江土地拍卖汇总

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SNH48～Z珊珊

如何评价？

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梅花主人

楼面价5千多，造好成本不超1万。卖个12000挺好

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正义使者

一楼，二搂，三楼应该建个商业性的项目为好！

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沐雨成风

现在国家规定不是不让城投之类的国庆托底了吗

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钢琴大师

不是说不允许城投了吗

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仗剑走天涯

5年后会是另外一番景象。

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神马百货

城投为什么这么有钱

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苹果味草莓

子孙后代的东西，都被.....

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叉车租赁张志刚

明年我没地方种甘蔗了

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