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楼主: Outlier

[趣粉爆料] 要买房的要抓紧了,感觉接下来要涨一波。要贷款的不建议

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发表于 2025-3-17 17:57:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2025-3-17 18:15:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
政策最大的阳谋,是全面牺牲二手房,保新房。未来新房肯定是微涨的,用物理优势消化库存,拉动增长,二手房反而是不断下跌,2026年之后,如今的二手房大概率还会下跌20%,甚至更多,二手房烂也是烂在个人手中,新房就不一样了,懂的人自然懂。

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水中之水 : 微涨是上面的意思,一直想吃土地财政多爽啊,现实是能卖掉保本已经是大盈家了,管你每年10万亿20万亿,改不了事实,虽然可以行政干预来个某拆某置某换某票,本质还是不会变的
2025-3-18 09:48 来自浙江 回复
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发表于 2025-3-17 18:19:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
就算涨够过户交易税吗?

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发表于 2025-3-17 18:34:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
拆迁不都有安置的吗?

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Outlier : 之前刷到说是拆到的直接发钱,不发房子了
2025-3-17 18:39 来自浙江 回复
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发表于 2025-3-17 18:41:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
GDP增速5%,房价跌速2%。剪刀差多少了

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发表于 2025-3-17 19:04:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
当别人傻啊,小心被骗的找你麻烦

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发表于 2025-3-17 19:13:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
把你套进去就完了


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发表于 2025-3-17 19:34:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
  政策去年开始都已经连续涨了10几次了,结果都是骗人接盘而已,让人大跌眼镜…………只要大家坚持住不让它们拆,不多只要5,5年坚持住不拆一个地方,房子免费住还要倒贴给我们钱

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发表于 2025-3-17 20:35:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
义乌近两年的拆迁户都在哭了

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Outlier : 不知道现在城西拆的条件是啥
2025-3-17 21:00 来自浙江 回复
醉清风 : 我朋友家分到套间三套,5层的垂直楼2间。
2025-3-18 08:00 来自浙江 回复
水中之水 回复 醉清风 : 浦江还有这么好的安置政策的?那可以的 不知道是不是要补个千百万的
2025-3-18 08:27 来自浙江 回复
水中之水 : 义乌有机更新到高层的哭倒一大片,很多7.8000都没人要 但是乡镇农村安置有天有地的还是可以的,虽然选位费贵但补偿也多,现在安置大多数还都是地下两层地上三层的,而且租金不用愁他们都会统一安排招租,朋友是后宅全备那里的,去年年底叫去扔馒头了,三间老房拆了赔偿470,选位建造花了400左右,装修花了80几个 ,一年租金35个
2025-3-18 08:34 来自浙江 回复
水中之水 : 现在它们那边好像在改革,听说安置房没人要了很难卖,那些贷款建的一直在上面反映,出来一个政策好像可以折扣换商品房或者直接货币了,尤其义乌今年出来个集体的房产不能抵押贷款后,更是哭声连连,惨兮,有的都4.多的利息甚至民间贷租金还不起利息的都要发疯
2025-3-18 08:44 来自浙江 回复
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发表于 2025-3-17 21:01:29 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
的确涨价了,市场价4500的拍到6100了



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吃吃空的 : 这是跌了,评估价有70万,只卖出去53万
2025-3-18 07:01 来自浙江 回复
水中之水 回复 吃吃空的 : 不要去信评估,市场就4500左右,这是很好的楼层啊,城里的学区房商品房这个价格,乡镇的市场价也就2000左右了
2025-3-18 08:25 来自浙江 回复
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